Nunca es fácil vender un piso. Pero actualmente, con la crisis acuciando, mucho menos. En el siguiente artículo vamos a ofrecerte una serie de consejos para poder vender bien y a un precio óptimo.

Lo primero que tenemos que pensar es el esfuerzo que queremos hacer. Vender un piso es un proceso largo y tedioso, sobre todo el proceso de enseñar el piso. Nosotros te aconsejamos que  contrates a un agente inmobiliario profesional. Te ahorrará tiempo y esfuerzo. Además, éstos son profesionales de la materia, por lo que sabrán encontrar clientes, presentar la vivienda de forma atractiva, etc.

Los agentes inmobiliarios pueden darte una estimación del precio al que puedes vender tu vivienda, pero lo mejor es que contrates a un tasador profesional para evaluar la casa. Pedir un precio realista es uno de los elementos más importantes para vender una propiedad.

Una vivienda bien cuidada facilita la venta. Así que intenta subsanar los posibles desperfectos que hayan podido aparecer en paredes, suelos, cristales, etc. Intenta reparara cualquier grifo que gotee, cualquier puerta que no cierre bien,… Cualquier detalle puede llamar la atención del visitante. Igualmente, cuida un poco la limpieza del piso. No decimos de tenerla perfecta, pero sí que no aparente estar largo tiempo deshabitada. La apariencia es esencial, y una mala imagen puede reducir el interés del comprador.

En la medida de lo posible, evita mudarte antes de haber vendido la propiedad o intenta no vaciar todos los muebles de la casa. Se han hecho estudios que demuestran que es más difícil vender una casa deshabitada o que dé apariencia de ello.

Cuida cada pequeño detalle. Detalles como tener armarios casi llenos y perfectamente ordenados, o tener la cocina con los elementos y accesorios limpios y bien arreglados, son importantes. Y lo mismo ocurre con los cuartos de baño, las habitaciones, el salón... Cuida sobre todo las estancias más importantes para las personas. Éstas son las que más miran.