Comprar una casa es un proceso complejo. Son varios los pasos que tenemos que seguir antes de concluir el proceso y poder decir “ya soy propietario de un piso”. Vamos a mostrarte las diferentes etapas por las que tienes que pasar antes de convertirte en propietario de una vivienda.

Lo primero, por supuesto, es encontrar el piso idóneo. Actualmente existen muchos medios por los que buscar pisos: internet, periódicos, televisión, revistas,… buscar siendo consciente de nuestras necesidades y posibilidades es esencial. Busca, compara, analiza,…

Cuando hayamos encontrado el piso ideal, tendremos que hacerle una oferta el vendedor de la propiedad. Depende del tipo de vivienda se hace de un modo u otro: Si la casa es de segunda mano, se realiza a través de de un formulario de oferta de compra. Si la casa es nueva, se firmará un contrato de venta con el constructor.

El proceso de negociación empieza. El vendedor puede aceptar o no tu oferta. En caso de no aceptarla, puede rechazarla o hacerte una contraoferta. En caso de haber contraoferta, podrás responder aceptando, rechazando o haciéndole una contraoferta nueva.

Una vez alcanzado un acuerdo económico, deberás obtener un préstamo hipotecario. Te hemos preparado información sobre este tema en la categoría de hipotecas. Pulsa en el siguiente enlace para acceder a ella: Hipotecas.

Una vez contratada la hipoteca concluye el proceso de venta con la toma de posesión de las llaves de la vivienda. Esta etapa se efectúa ante notario en presencia del vendedor y del agente inmobiliario.

Oferta de compra
La oferta de compra es un documento que ata jurídicamente al vendedor y al comprador. A través de este contrato de pactan legalmente las condiciones en las que se efectuará la venta de la vivienda. Una vez firmada la oferta de compra, ninguna de las partes puede negarse a ella ni incumplir las condiciones. De hacerlo, la parte implicada podrá ser acusada ante la ley por los daños causados.